הולידיי בוטיק

הסכם להזמנת נופשאורח/ת יקר/ה, תודה שבחרת במתחם שלנו אנו מאחלים לכם שהות נעימה.(להלן: "השוכר")והואיל: והשוכר מעוניין לשכור מהמשכיר את המושכר כמפורט להלן, וברצון המשכיר להשכיר לשוכר את המושכר בשכירות שאין חוק הגנת הדייר חל עליה ועל פי תנאי ההסכם דלהלן.לפיכך הותנה והוצהר בין הצדדים כדלקמן:1 המושכרהמושכר בהסכם זה הוא דירת גן פרטית בעלת 3 חדרי שינה + 2 חדרי רחצה, מטבח מאובזר וסלון (סה״כ 4 חדרים) מזגן בכל חדר, חצר מטופחת ובריכת שחיה, המצויה ברחוב עין נטפים 41/1 באילת (להלן: "המושכר״)2 תקופת השכירות:השוכר מצהיר, כי הוא יעשה שימוש במושכר בשכירות בלתי מוגנת.שעות צ׳ק אין : 15:00צ׳ק אווט : 10:00(להלן: ״תקופת השכירות״) השוכר מצהיר כי קיבל את המושכר ״as is" על כל התכולה המצוייה בו, במצב נקי, תקין , לשביעות רצונו ומתאים לצרכיו.3 המשכיר משכיר בזאת לשוכר והשכור שוכר בזאת מהמשכיר את המושכר הנ״ל למטרת מגורים בלבד, לתקופת השכירות ובתנאים המפורטים בהסכם זה.4 אי תחולת חוקי הגנת הדיירהשוכר מצהיר, מאשר ומסכים כדלקמן:א – ידוע לשוכר כי לא היה דייר הזכאי להחזיק במושכר כדייר מוגן במשמעותו בחוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תלש״ב 1972ב- השוכר מאשר בזאת, כי לא שילם למשכיר, לא במישרין ולא בעקיפין, שום דמי מפתח בקשר למושכר הנ״ל.ג- בהתאם להוראות חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב-1972, לא יחולו על המושכר הנ"ל ועל הסכם זה והשוכר מסכים לכך שלא יהיה מוגן עפ"י חוק הגנת בדייר, בשום צורה ואופן.5 דמי שכירותדמי השכירות לתקופת השכירות כמפורט בטופס ההזמנה.(להלן: ״דמי השכירות״), אשר ישולמו מראש בשני חלקים (מקדמה לפני מועד ההגעה בסך של 25% מסך ההזמנה ושאר הסכום במעמד ההגעה)בגין תקופת השכירות באמצעות העברה בנקאית לחשבון המשכיר ו/או בכרטיס אשראי על שם בעל ההזמנה (או מי מטעמו בתנאי שיצורף ייפוי כוח מפורט שמשמעותו בין היתר שהאחריות על כל נזק ו/או תשלום הכלולים תחת הסכם זה תחול גם עליו. וצילום ת"ז של המשלם בפועל) ו/או במזומן עפ"י חוק השימוש במזומן. למען הסר ספק, במקרה של תשלום באמצעות העברה בנקאית יחשב התשלום כתשלום בפועל רק לאחר שהכסף יתקבל בפועל בחשבון המשכיר.6 להבטחת הקיום כל התחייבויתיו של השוכר על פי הסכם זה, לרבות ומבלי לפגוע ביתר התחייבויות השוכר, פינוי המושכר במועד, החזרת המושכר לקדמותו, תשלום כל נזק שייגרם למושכר, תשלום דמי השכירות והתשלומים המוטלים על השוכר על פי הסכם זה, ימלא השוכר את פרטי כרטיס האשראי ממנו יבוצע התשלום בהסכם זה וימציא השוכר למשכיר במעמד חתימת הסכם זה צילום ת.ז זהות וצילום כרטיס אשראי משני צדדיו על שם בעל ההזמנה (להלן: ״השוכר״)7 שימוש במושכרא- השוכר מתחייב במהלך תקופת השכירות להחזיק את המושכר במצב נקי, טוב ותקין כפי שקיבל אותו.ב- בכל מקרה של נזק , פגם , קלקול או ליקוי שיגרמו, אם יגרמו, למושכר או לתכולת המושכר, תהא סיבתם אשר תהא, יהא באחריותו של השוכר ויהא עליו לשאת בתשלום הנזק שנגרם כאמור לעיל במזומן במקום או באמצעות העברת זה״ב לחשבון המשכיר8 פינוי המושכרא- השוכר מתחייב לפנות את המושכר בתום תקופת השכירות ולהחזירו במצב נקי, טוב ותקין כפי שקיבלו.במקרה שהשוכר לא יפנה את המוכר במועד הקבוע בהסכם זה במצב נקי , טוב ותקין , ישלם השוכר למשכיר פיצוי מוסכם בסך 5000 ₪ לפחות בעבור המבנה ובנוסף פיצוי מוסכם של כ-750 ₪ בעבור ניקיון החצר במידה ולא תמצא נקייה כפי שנמסרה במועד ההגעה.ב- החצר נועדה להנאתם של הנופשים בנכס, אין לטנף ו/או לזרוק אשפה מכל סוג שהוא (גם לא בדלי סיגריות) בכל רחבי הדירה החצר והבריכה.9 מדיניות וכללי האירוח במושכרא כל רעש והפרעות שעות האסורות בהתאם לדין אסורים בהחלט. כל הפרה מסוג זה היא האחריות האורח בלבד.צעקות, מוסיקה רועשת או כל סוג התנהגות העלול להפריע לשכנים, ייאלץ את המשכיר לבקש מהשוכר לעזוב מיידית את המושכר ללא החזר כספי.אין להביא ציוד נלווה כגון מערכות סטריאו, בידורית, רמקול מוגבר או כל ציוד שמע אחר.כל קנס על רעש או התנהגות בלתי הולמת כלשהי יהא על אחריות השוכר בלבד.ב- עישון בשטח המושכר אסור בהחלט, למעד האזור המיועד לכך (פינת הישיבה בחצר בלבד)ג- אין להביא ו/או להכניס בעליי חיים וחיות מחמד למושכר ללא אישור מהמשכיר.ד- האורחים חייבים להיות מעל גיל 18 (במידה ולא מדובר במשפחה עם ילדים) ומתחייבים לכמות האורחים המוסכמים מראש בהסכם זה והשוכר או מי מהאורחים אינם ראשים להכניס אנשים נוספים למושכר.ה - במצב של תקלה במתחם האירוח או במתקניו, בעלי המקום ידאגו לתקן את התקלה מהר ככל האפשר וככל שהדבר יתאפשר. במצב בו לא ניתן יהיה לתקן את התקלה השוכר מסכים בזאת לא להעלות טענות ובקשות להחזר כספי או פיצוי.ו - במקרה של תקלה באספקת החשמלמיםאינטרנטכבלים עקב תקלה אזורית השוכר מסכים בזאת לא לעלות טענות ובקשות להחזר כספי או פיצוי.* השוכר מצהיר בזאת כי כמות האורחים ישהו במושכר במהלך תקופת השכירות הינה לפי טופס ההזמנה, אין להכניס למקום אנשים נוספים.ה- מפתחות המושכר הינם לשימוש אישי בלבד, שכפול המפתחות אסור בהחלט, במקרה של אובן המפתח השוכר יחייב בסך של 150 ₪ שישלומו במזומן במועד העזיבה יש למסור את המפתחות למשכיר או מי מטעמו.ו – בריכת השחייה היא ללא מציל והשימוש בה היא באחריות המשתמש בלבד, אורחים מתחת לגיל 16 ו/או אורחים העלולים להיות בסכנת טביעה או נזק גופנו כלשהוא לא רשאים להיכנס למים ללא ליווי מבוגר.אין להכניס מזון או שתיה לתוך שטח הבריכה או לתוך הבריכה עצמה.אסור בתכלית האיסור לקפוץ משטח הבריכה לבריכה, כל נזק שיגרם לבריכה במשירין או בעקיפין או נזק פיזי לשוכרים יהיה על חשבון השוכרים בלבד.ז – המשכיר או מי מטעמו אינם אחראיים על כל אובן, גניבה או כל נזק לרכושו האישי של השוכר ו/או של האורחים השוהים עמו במושכר.ח – חל איסור לגעת או להזיז מצלמות אבטחה או לנתק את חיישני המזגן בכל חלל הבית.ט – בעל המושכר או מי מטעמו ראשי להגיע לנכס ללא התראה מוקדמת.הנחיות נוספות:1.יש לשמור על המתחם והציוד הנלווה 2.אין להשמיע מוזיקה רועשת 3.לבעלי המתחם נתונה הזכות להוציא בכל עת את המתארחים באם יפרו את כללי ההתנהגות המפורטים בטופס ההזמנה ללא החזר כספי. 4.כל אדם נוסף שמגיע למתחם מעבר לכמות האנשים שכתוב בהזמנה יחויב ב500 ש"ח לכל לילה.5. אסורה הקפיצה לבריכה.10 ביטול הזמנת תקופת השכירות במושכר.א – במקרה של ביטול הזמנה 30 ימים לפני תקופת השכירות, השוכר לא יחוייב בתשלום.ב – ביטול הזמנה של 21-30 ימים לפני תקופת השכירות, תחייב את השוכר בתשלום של 5% או 100 ₪, הנמוך מבינהם.ג – ביטול הזמנה 14-21 ימים לפני תקופת השכירות , תחייב את השוכר בתשלום של 25% מדמי השכירות.ד – ביטול הזמנה של 14 ימים לפני תקופת השכירות, תחייב את השוכר בתשלום של 50% מדמי השכירותה - ביטול הזמנה של 7-14 ימים לפני תקופת השכירות, תחייב את השוכר בתשלום של 100% מדמי השכירות"עסקה ברגע האחרון" - על אף תנאי הביטול הרשומים לעיל, ביטול עסקה שהוזמנה 10 ימים או פחות ממועד ההגעה יגרור 100% דמי ביטול.במקרה של אי הגעה או אי עמידה בתנאי ההסכם במועד הקבוע על פי ההזמנה תגבה החברה (או מטעמה) מהמשתמש, באמצעות כרטיס האשראי שמספרו נמסר לחברה על ידי המשתמש דמי ביטול בסך 100% (מאה אחוז) משווי ההזמנה הכולל.(למעט חיובי נזקים)בעל כרטיס האשראי, בחתימתו, מסכים לפצות את בעלי המתחם בגין קרות נזק למקום, לרכוש בו, לבריכת השחיה, בגין חוסרים שיתגלו, שברים, קרעים בבדים, ברשת ובאם הפר את תנאי ההתקשרות.11 כרטיס אשראי של השוכר לעירבון:בעל ההזמנה יציג את כרטיס האשראי ות.ז תואמת במעמד הכניסה כדי לוודא שהיא טועמת להזמנה.12 פרטי חשבון בנק של המשכיר לביצוע ההזמנה:שם בעל החשבון: בוטבול מיכאל וסיגלבנק: הפועליםסניף : 644 (אילת)מספר חשבון : 33046713 הפרשת הוראות הסכם זה תהווה הפרה יסודית של הסכם זה ותחייב את השוכר בתשלום במזומן במקום בגין כל הפרה ויהא המשכיר רשאי לבטל את ההסכם הנ״ל ו/או לדרוש עזיבה מיידית של השוכר במושכר.