אחוזת ליאור בגפן

חוזה שכירות – "אחוזת ליאור'' הואיל והמשכיר הוא בעל הזכויות של "אחוזת ליאור'', הכולל מתחם חיצוני עם בריכה, הנמצאת במושב גפן 17.

(להלן: ''המושכר'').והואיל ברצון המשכיר להשכיר את המושכר לשימוש השוכר וברצון השוכר לשכור את המושכר מן המשכיר.

והואיל וברצון הצדדים להגדיר ולהסדיר את השימוש במושכר, והכל בהתאם וכמפורט בהסכם לפיכך הוסכם והותנה בין הצדדים כדלהלן:

1. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד ממנו ותנאי מתנאיו.
2. אורחים נוספים: חל איסור מוחלט להכניס אורחים נוספים לביקור במתחם "אחוזת ליאור'' ללא הודעה מראש ו רק בידיעתו של המשכיר. כמו כן, כל אדם נוסף מעבר למספר האורחים שנקבע על פי חוזה זה, יחויב השוכר בסך של 250 ש''ח לאדם.
3. התאמת המושכר לשוכר: המשכיר משכיר בזה את המושכר לשוכר והשוכר שוכר בזה את המושכר מן המשכיר לצרכי ההזמנה בלבד, ובכל בכפוף להוראות הסכם זה.השוכר מצהיר, כי ראה, בחן ובדק את המושכר ומצא אותו ראוי לשימוש ומתאים למטרותיו, וכי הוא מוותר בזאת על כל טענה מכל סוג ומין שהוא ביחס למושכר, לרבות טענות בגין מום, פגם, אי.
4. נזקים: השוכר מתחייב לשמור על ניקיונו של המושכר וסביבתו, להשתמש במושכר למטרת השכירות בלבד, כמו כן, השוכר יהיה אחראי במשך כל תקופת השכירות לכל הנזקים מכל סוג ומין שהוא שיגרמו למשכיר ו/או לשוכר או לכל צד שלישי, והנובעים מהשימוש במושכר על ידי השוכר, מוזמנו ו/או על ידי מי מטעמו. במידה ונגרמו נזקים למושכר/לתכולה בו, המשכיר יהיה רשאי לחייב את כרטיס האשראי בסכום הנזק שנגרם לאחר הודעה בע''פ לשוכר.
5. גנבות: השוכר מצהיר כי ראה ובחן את המושכר, השוכר טרם תחילת השכירות יעבור עם המשכיר על תכולת המושכר ויהיה אחראי על כל פריט שנגנב מהמושכר. במידה ונגנב מהמושכר פריט מתכולתו, המשכיר יהיה רשאי לחייב את כרטיס האשראי בסכום הפריט שנגנב לאחר הודעה בע''פ לשוכר.
6. בריכת השחייה + ג'קוזי: השחייה בבריכת השחייה של המושכר באחריות השוכר בלבד, השוכר מתחייב להביא מציל להבטחת הרוחצים בבריכה. במידה והשוכר, מוזמנו ו/או מי מטעמו שיינזקו משימוש בבריכה ו/או ג'קוזי ע''פ חוזה זה - השוכר יהיה אחראי לכל הנזקים מכל מין וסוג שהוא. כמו כן, אסור ללכת על כיסוי הבריכה, לזרוק חפצים על כיסוי הבריכה, וכן רשאי המשכיר לפנות את השוכר מן המתחם ללא פיצוי במידה ויופר סעיף זה. יודגש, כי חל איסור מוחלט לקפוץ לבריכה וכן, ילדים קטנים מחויבים במצופים ובהשגחת מבוגר בלבד. בנוסף, חל איסור מוחלט להכניס שמפו לג'קוזי או חומר אחר ללא אישור או ללא ידיעתו של המשכיר, והעובר על סעיף זה צפוי לקנס כספי ע"ס 500 ש''ח. במידה ונגרם נזק לג'קוזי יהיה השוכר חייב בהוצאות התיקון כולו.
7. אלכוהול: חל איסור מוחלט למכור אלכוהול במתחם הפנימי ו/או החיצוני של המושכר, שתיית אלכוהול במושכר לאנשים מתחת לגיל 18 אסורה.
8. ציות החוק: השוכר אחראי כי הוא ו/או מוזמניו ו/או מי מטעמו ינהגו ע''פ החוק. כל ביצוע עבירה ע''י מי מהם, באחריותו האישית בלבד וכן רשאי המשכיר לפנות את השוכר מן המתחם ללא פיצוי ואף אם בוצע בטרם סיום תקופת השכירות, והכל במידה ויופר סעיף זה.
9. חשפנ/יות ושירותי מין: חל איסור מוחלט להכניס למושכר חשפנ/יות ו/או כל נותני שירותי מין כאלה ואחרים. היישוב הינו יישוב בעל אופי דתי ולפיכך, המשכיר מתחשב בשכניו.
10. קונפטי, נרגילות ומנגל פחמים: חל איסור מוחלט להכניס למקום קונפטי, נרגילות ומנגל פחמים – השוכר ו/או מי מטעמו אשר יפר סעיף זה ופיצץ קונפטי במקום ו/או ידליק נרגילה או מנגל פחמים ללא אישור יחויב בקנס ע"ס 1,500 .₪
11. משחקי כדורגל: חל איסור מוחלט לשחק במשחקי כדורגל ברחבות הווילה, השוכר או מי מטעמו אשר יפר סעיף זה יסולק וקנס.
12. בטחונות: להבטחת התחייבויות השוכר ע"פ הסכם זה, ימסור השוכר במעמד חתימת ההסכם בידי המשכיר כרטיס אשראי או צ'ק פתוח, כמו כן, המשכיר רשאי לחייב את השוכר בסכום הנזק ו/או הגבייה לאחר הודעה בע''פ.
13. תחזוקת המתחם – בין השעות 8:00-10:00 בבוקר בכל יום איש מטעם "אחוזת ליאור" יעבור בין מתקני המקום לצורך תחזוקה וטיפול, בין המתקנים בריכת השחייה כולל ובא יש לעשות בדיקה של מים ושפיכת חומרים למען תקינות הבריכה.

דמי ביטול:

א. בעת חתימה ההסכם, תשולם מקדמה על סך 20% מהעסקה.

ב. יומיים לפני תאריך האירוח ישולם 30% נוספים מערך ההזמנה וביום ההגעה היתרה.

ג. ביטול עסקה יגרור דמי ביטול בשיעור המקדמה ששולמה במועד ההזמנה.

ד. 14-7 ימים מתאריך האירוח - דמי ביטול 50% מערך ההזמנה.

ה. 7 ימים מתאריך האירוח - דמי ביטול 100% מערך ההזמנה.ה. "עסקה ברגע האחרון" - על אף תנאי הביטול הרשומים לעיל, ביטול עסקה שהוזמנה 7 ימים או פחות ממועד ההגעה יגרור 100% דמי ביטול.ו. במקרה של אי הגעה או אי עמידה בתנאי ההסכם במועד הקבוע על פי ההזמנה תגבה החברה (או מטעמה) מהמשתמש, באמצעות כרטיס האשראי שמספרו נמסר לחברה על ידי המשתמש דמי ביטול בסך 100% (מאה אחוז) משווי ההזמנה הכולל.(למעט חיובי נזקים)

רעש/מוזיקה: המוזיקה יכולה להיות רק בתוך המתחם במערכת הקיימת, אין להכניס מערכת שמע – אורח שיכניס מערכת שמע למתחם ייקנס ב1500 ש"ח!!! המתחם נמצא בשכונת מגורים אנא מכם לשמור על השקט!!!

תקלות באחריות המקום: במצב של תקלה במתחם האירוח או במתקניו, בעלי המקום ידאגו לתקן את התקלה מהר ככל האפשר וככל שהדבר יתאפשר. במצב בו לא ניתן יהיה לתקן את התקלה האורח מסכים בזאת לא להעלות טענות ובקשות להחזר כספי או פיצוי.

בריכת השחייה: א .הכניסה לבריכת השחייה הינה באחריות ההורים בלבד!!!. ב.אחריות השימוש בבריכה הינה על בעל כרטיס האשראי והחתום על טופס הזמנה זה. ג.בעל כרטיס האשראי יקבל הסבר מבעלי המקום על כללי ההתנהגות בבריכה ושימוש במתקנים נלווים ויקבל על עצמו אחריות מלאה על השימוש בבריכה ובמתקנים הנלווים. ד. השימוש בבריכה ובמתקנים הנלווים הינו באחריות המתרחצים בלבד; אין מציל והאורחים מתחייבים להישמע לתדרוך והוראות בעלי הצימר.

הנחיות נוספות: א.יש לשמור על המתחם והציוד הנלווה ב. אין להשמיע מוזיקה רועשת ג. לבעלי המתחם נתונה הזכות להוציא בכל עת את המתארחים באם יפרו את כללי ההתנהגות המפורטים בטופס ההזמנה ללא החזר כספי. ד. כל אדם נוסף שמגיע למתחם מעבר לכמות האנשים שכתוב בהזמנה יחויב ב150 ש"ח לכל לילה.

פרטי האשראי ותשלומים א. מס' האשראי שנמסר לחברה ישמש לחיוב נזקים ותקלות שיגרמו ע"י הנופשים בזמן האירוח.ב. התשלום יתבצע במזומן בלבד בזמן הכניסה למתחם! ג. בעל כרטיס האשראי, בחתימתו, מסכים לפצות את בעלי המתחם בגין קרות נזק למקום, לרכוש בו, לבריכת השחיה, בגין חוסרים שיתגלו, שברים, קרעים בבדים, ברשת ובאם הפר את תנאי ההתקשרות. ד. בעל כרטיס האשראי יוודא שכל הפרטים הרשומים נכונים ויחתום לאישור.